CENTRO – ID. 817
€425,000.00
CENTRO - Posizionato a pochissimi passi dal centro storico in una zona ben servita, vendesi luminoso appartamento di circa 100 mq. con vista panoramica. L’appartamento, servito da ascensore si trova al piano quarto e penultimo dello stabile, ben distribuito internamente è composto da soggiorno con un grazioso e panoramicissimo balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere di generose dimensioni e doppi servizi. L’appartamento si trova in buono stato di conservazione anche in funzione di un intervento di restauro interno recentemente eseguito, l’impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con contabilizzatori di calorie mentre l’impianto di raffrescamento è di tipo autonomo con pompa di calore. Una soffitta al piano sesto e un posto auto coperto di medie dimensioni al piano interrato completano la proprietà.
SAN GIORGIO – ID. 816
SAN GIORGIO - In un piccolo contesto di due sole unità appartamento al piano ultimo di 190 mq. con terrazzino e posto auto coperto. L’appartamento molto luminoso è stato oggetto di intervento di ristrutturazione interno nel 1995, composto da un ampio salone plurivetrinato con ulteriore spazio soppalcato dal quale si accede ad un meraviglioso terrazzino con vista a 360°, una cucina abitabile ed una lavanderia completano la zona giorno. La zona notte è costituita da due camere matrimoniali ed una terza stanza singola comunque di buone dimensioni oltre a due bagni, entrambi finestrati, ed un piccolo vano soffitta. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono di tipo autonomo con caldaia a condensazione e pompe di calore di recente installazione come pure gli infissi esterni in PVC, la pavimentazione della zona giorno e notte è in parquet mentre in cucina, lavanderia e bagni troviamo una pietra rosa locale ben conservata. Le spese condominiali sono di modesta entità e comprendono energia elettrica delle parti comuni e pulizia delle scale.
VIA GRAZIOLI – ID. 812
€320,000.00
VIA GRAZIOLI - Nel centro di Verona, dal frazionamento e ristrutturazione totale di un'unità immobiliare di ampia metratura sono stati realizzati un bilocale ed un trilocale, dette unità hanno caratteristiche e finiture moderne ed eleganti. Il trilocale è distribuito su una superfice commerciale di 80 mq. ed è composto da un soggiorno con cottura, un bagno finestrato, due camere, due balconi ed una cantina al piano interrato. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento di tipo autonomo con caldaia murale, gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera e avvolgibili elettrificati. Il bagno è pavimentato e rivestito in lastre di gress porcellanato mentre a terra è stato posato un parquet a listoni in rovere il quale crea calore in ogni ambiente, le porte interne sono laccate in color avorio ed il portoncino di ingresso è di tipo blindato. Situato in una posizione strategica, a due passi dal Tribunale e da piazza Brà offre la possibilità di arrivare comodamente alla stazione ferroviaria, all'autostrada e tangenziale, oltre che per un utilizzo personale può essere una soluzione ideale per un investimento da reddito. La vendita è soggetta ad Imposta di Registro.
RIVA SAN LORENZO – ID. 809
RIVA SAN LORENZO - All’interno di una piccolissima zona in ZTL e facente parte di un elegante palazzo, vendiamo un appartamento di circa 200 mq. commerciali affacciato nella splendida cornice dell’Adige. L’appartamento, oltre ad una buona luminosità interna, gode di una meravigliosa vista Adige, ponte di Castelvecchio e Torricelle. Ben rifinito internamente è composto da un ampio ed elegante ingresso, uno spazioso salone ben finestrato con un antico camino, una cucina, un balcone ed una lavanderia, tre camere di buone dimensioni con due bagni di cui uno pertinenziale ed un ripostiglio. Completano la proprietà cantina e garage al piano interrato. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio, pavimentazione in parquet con inserti in pietra levigata e resina nei bagni. La meravigliosa posizione di questo appartamento permette, con una gradevole passeggiata, di trovarci in pochissimi minuti nel cuore dell’antica città di Verona.
CENTRO STORICO – ID. 801
€620,000.00
CENTRO STORICO - A pochi passi da Piazza Delle Erbe, all’ultimo piano di un piccolo palazzetto storico con sole due unità abitative proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq. L’appartamento occupa l’intero piano secondo e ultimo e come tutto il palazzetto è stato oggetto di intervento di ristrutturazione totale nel 1989, gli impianti sono di tipo autonomo ed è composto da un ingresso separato dal quale si accede ad un ampio e luminoso salone e ad una cucina abitabile, mentre nella zona notte troviamo tre camere con due bagni finestrati oltre a due balconcini. Un adeguato intervento di ristrutturazione darebbe nuovamente prestigio all’immobile esaltandone le caratteristiche interne ed abitative. Il palazzo di cui fa parte l’appartamento è dotato di ascensore che dal piano terra serve i due piani abitativi, si trova in ottimo stato di conservazione con le facciate esterne in ordine così come le parti comuni interne, completa la proprietà un’ampia soffitta al piano superiore.
LUNGADIGE ATTIRAGLIO – ID. 793
€590,000.00
LUNGADIGE ATTIRAGLIO - All’interno del parco dell’Adige in una elegante corte antica con ampio giardino condominiale costituita da 10 unità abitative proponiamo un appartamento al piano secondo e ultimo disposto su due livelli fronte Adige e vista sulle torricelle. Molto luminoso e panoramico è costituito da un soggiorno con camino, cucina di ampie dimensioni, bagno ospiti e lavanderia al piano di ingresso, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera, studio e bagno al piano mansardato. Il grado di finitura interno dell’immobile è buono, la pavimentazione è in parquet ad eccezione della cucina dove si trova una pietra locale, le pareti sono rifinite in grassello, tutto il soffitto è in travatura a vista e i bagni sono tutti finestrati, completa la proprietà un garage doppio in larghezza al piano interrato. Il complesso residenziale per una migliore qualità abitativa non consente la locazione turistica delle abitazioni ed è sempre stato oggetto di una attenta manutenzione delle parti comuni.
CENTRO – ID. 791
€750,000.00
CENTRO - Inserito in un prestigioso ed elegante palazzo storico dotato di ascensore, vendesi appartamento di mq. 130 con una splendida vista sull’Arco Dei Gavi e Castelvecchio. L’appartamento è stato recentemente oggetto di alcuni interventi di migliorie, si trova in buono stato di conservazione ed è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con doppio affaccio completato da due panoramici balconi, un cucinotto separato con ulteriore balcone, due camere, due bagni, uno dei quali finestrato. Su tutta l’abitazione è presente un solaio con travatura a vista, la pavimentazione è in prevalenza in parquet ad eccezione dei bagni e cucina dove troviamo un gress porcellanato, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono di tipo autonomo, completano la proprietà cantina e posto auto coperto. La sua posizione, al limite esterno della ZTL, consente di raggiungere direttamente Piazza Brà godendosi una piacevole passeggiata.
FUMANE – ID. 786
VALPOLICELLA, inserita nelle verdi e meravigliose colline della Valpolicella, in posizione panoramica proponiamo in vendita un’area di circa 16.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di tre esclusive ville singole a basso impatto ambientale con ampio giardino e piscina privata. Il progetto molto esclusivo prevede, oltre ai giardini privati, anche un’ampia area condominiale verde completamente cintata, con viali pedonali e carrai per l’accesso alle singole abitazioni oltre a campo da tennis condominiale e parcheggi privati coperti e scoperti. Possibilità di inizio lavori immediata.
CA’ DI DAVID – ID. 779
CA' DI DAVID - A pochi minuti dall'Ospedale di Borgo Roma e nel centro di Cà Di David comodo a tutti i servizi proponiamo un ampio terreno edificabile di circa 3434 mq. già urbanizzato. Per avere maggiori informazioni fissare un appuntamento presso i nostri uffici.
PALAZZOLO – ID. 762
€148,000.00
PALAZZOLO DI SONA - Nella tranquilla zona di Palazzolo di Sona, poco distante dalla città e dal lago di Garda, ultima opportunità di un lotto edificabile di circa 750 mq con una cubatura di circa 560 mc facente parte di una nuova lottizzazione di 4 lotti. Il lotto è situato in una zona residenziale ed è accessibile da una strada interna e tranquilla con parcheggi privati. Opportunità unica per realizzare una villa singola su piano unico o su due livelli, per chi sogna una casa su misura immersa nella tranquillità e nella riservatezza. Contattare l'agenzia per avere maggiori informazioni ed avere a disposizione l'impresa per il progetto e la costruzione. Oneri di urbanizzazione assolti.
BORGO ROMA – ID. 749
€297,500.00
BORGO ROMA - In località Pestrino inserito nel verde del parco dell'Adige si trova il complesso residenziale denominato "Residence Santa Caterina". Attualmente ancora in fase di espansione si distingue per la sua composizione costituita esclusivamente da ville singole o bifamiliari oltre a piccole palazzine costituite da piano terra e primo, con giardini privati e terrazzi. L'ultimo appartamento disponibile in pronta consegna si differenzia oltre che per posizione e caratteristiche per sua distribuzione, trilocale di mq. 97 al piano primo con soggiorno, due camere e servizio, terrazzo e giardino al piano terra con cantina e garage. Le costruzioni che formano il complesso residenziale sono state edificate con avanzate tecniche in materia di risparmio energetico, dotate di cappotto esterno, pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica, accumulo di acqua calda, riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria il tutto funzionante esclusivamente a con pompe di calore. Il Residence Santa Caterina oltre che essere cintato esternamente e ricco di aree verdi condominiali e private è dotato di impianto di videosorveglianza nei punti di accesso pedonali e carrai con telecamere ad infrarossi e centralina di registrazione. Classe Energetica A4.
